1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
23.7万円/㎡
前年比-4.3%
宮崎市
23.7万円/㎡
前年比-4.3%
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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館
宮崎県宮崎市大字赤江
日南線 / 田吉駅 徒歩30分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
892万円
15.9万円/㎡
494
759
1,024
1,289
AI査定結果
推定相場価格
892万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,024万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
セントヒルズマリーナ宮崎弐番館
760万円（13.5万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 760万円 | 13.5万円 | 3階 | 56.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 760万円 | 14.3万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 749万円 | 17.4万円 | 7階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 499万円 | 11.6万円 | 7階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,250万円 | 18.1万円 | 6階 | 68.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 800万円 | 14.3万円 | 3階 | 56.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 800万円 | 15.1万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,250万円 | 19.0万円 | 6階 | 65.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/24 | 1,080万円 | 14.9万円 | 4階 | 72.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 16.0万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 19.6万円 | 7階 | 56.1㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 宮崎市大字赤江 | 田吉駅30分 | 760万円 | 13.5万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/09 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サーパス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅23分 | 1,150万円 | 16.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2023/06/07 | コアマンション江平 宮崎市江平東一丁目 | 宮崎駅32分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ宮崎 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅19分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビッグバーンズマンション恒久 宮崎市城ケ崎三丁目 | 南宮崎駅14分 | 499万円 | 10.6万円 | 47.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/16 | MAC城ケ崎コート 宮崎市恒久六丁目 | 南宮崎駅25分 | 800万円 | 12.5万円 | 64.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で4.3%下落、宮崎市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は宮崎市の平均と比較して43%割安です。